2019/656 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
.C.
KIZILTEPE
İCRA DAİRESİ
2019/656 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 161 Ada, 4 Parsel, ALİMIŞMIŞ Mahalle/Köy, 6 KAT 11 NOLU B B No'lu Bağımsız Bölüm Alımışmış mah 161 ada 4 parsel vasfının Arsa olarak geçtiği, 4 nolu parselin tapu alanı 675,09m2 olduğu, 11 No'lu bağımsız bölümün vasfı ise Mesken olarak ayrıldığı, 1/14 arsa paylı hissesine karşılık gelen taşınmazın tapu alanı 48,22m2dir. 161 ada 4 parsel 11 No'lu bağımsız bölümün konumu yeri imar durumu ve mevkii: Şehir imar planında bitişik nizam 7 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır. binanın yapı tarzı betonarmedir. zemin kat hariç her kat için maksimum 3,20m2dirAlimışmış (Yenikent) mah 21 cadde Kızıltepe Devlet hastanesi arkası Doğa 11 Apt no: 18 . 6 kat 11 nolu daire Kızıltepe. 11 No'lu bağımsız bölümün salon, oturma odası, mutfak, mutfak balkonu, Ebeveyn yatak odası, ebeveyn yatak odası balkonu, çocuk yatak odası, gece holu, antre, LW, Wc, banyo şeklinde planlanmıştır. taşınmazın bulunduğu binada her katta iki adet daire bulunmaktadır. 11 No'lu bağımsız bölüm asansörün sağında kalmaktadır. 6 kat 11 No'lu bağımsız bölüm net olarak 124,00m2- brüt olarak 159,00m2dir. taşınmaz yaklaşık olarak 3 yıllıktır.
Adresi : Alimışmış (Yenikent) mah 21 cadde Kızıltepe Devlet hastanesi arkası Doğa 11 Apt no: 18 . 6 kat 11 nolu daire Kızıltepe.
Yüzölçümü : 67.509 m2Arsa Payı : 1/14
İmar Durumu : imar planında bitişik nizam 7 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır
Kıymeti : 160.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/01/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 16/02/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/656 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
