2020/1664 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C.
KIZILTEPE
İCRA DAİRESİ
2020/1664 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 735 Ada, 14 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, İpek Üstü Mevkii, 3. Kat- 10 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre satışa çıkartılan taşınmaz: 14 nolu parselin tapu alanının 1.857,54 m² olarak geçtiği, bağımsız bölümün vasfının ise mesken olarak ayrıldığı 26/1576 arsa paylı hissesine karşılık gelen taşınmazın tapu alanı 30.64 m²'dir. Bağımsız bölümün salon, salon balkonu, oturma odası, oturma odası balkonu, çocuk odası, antre, hol şeklinde ( 3+1daire olarak) planlandığı taşınmazın Kızıltepe Tapu Dairesindeki projesinden anlaşılmıştır. Keşif sırasında dava konusu taşınmazın kapısı kapalı olduğundan içerisine bakılamamıştır. Yapının her katında 4 adet daire bulunmakta olup A Blok 3. Katta asansörden çıkarken 10 nolu b.b. asansörün sağ tarafında yer almaktadır. Dava konusu taşınmaz belediyenin elektrik, su, kanalizasyon hizmetinin verildiği bir mevkide yeralmaktadır. Satışa çıkartılan taşınmazın net alanı: 104,73 m² , brüt alanı ise 148 m²'dir. Taşınmazın yaklaşık 9 yıllık olduğu tahmin edilmiştir.
Adresi : Atatürk Mah. Vatan Caddesi İpek Yolu Hastane Yakını Kocaboğa Apt. A Blok K:3 No:10 Vatan Caddesine Cephe Kızıltepe/Mardin
Yüzölçümü : 1.857,54 m2
Arsa Payı : 26/1576
İmar Durumu : İnşaat tarzı Şehir imar planında Bitişik Nizam 8 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır. Binanın yapı tarzı betonarmedir. Her kat için yükseklik maksimum 3.20m'dir. Ön bahçe mesafesi 5m.
Kıymeti : 145.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı Belirtmesi Tesisi 10/09/2010 Tarih 7759 Yev. No
...KM ne Çevrilmiştir. 25/05/2017 Tarih ve 5418 Yev. No
1. Satış Günü : 16/02/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1664 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11/12/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
